MaPrimeAdapt’ 2026 : adapter sa salle de bain et son logement

MaPrimeAdapt’ 2026 est l’aide de l’Anah pour adapter un logement à la perte d’autonomie : remplacer une baignoire par une douche de plain-pied, installer un monte-escalier, poser des barres d’appui ou élargir des portes. Elle s’adresse aux plus de 70 ans, aux 60-69 ans en perte d’autonomie et aux personnes en situation de handicap, sous conditions de ressources. Elle finance 50 % ou 70 % des travaux, dans la limite de 22 000 € HT de dépenses, soit jusqu’à 15 400 € d’aide. Condition impérative : déposer la demande et attendre l’accord avant de commencer.

Qui a droit à MaPrimeAdapt’ en 2026 ?

Trois profils sont éligibles. Les personnes de 70 ans et plus y ont accès sans avoir à justifier d’une perte d’autonomie. Celles de 60 à 69 ans doivent présenter une perte d’autonomie évaluée par la grille AGGIR (classement en GIR, de 1 à 6), établie notamment lors d’une évaluation par les services départementaux ou la caisse de retraite. Enfin, les personnes en situation de handicap sont éligibles quel que soit leur âge, avec un taux d’incapacité d’au moins 50 % ou l’attribution de la prestation de compensation du handicap (PCH).

L’aide concerne les propriétaires occupants comme les locataires du parc privé (avec l’accord du bailleur). Le logement doit être la résidence principale, avoir plus de 15 ans, et vous vous engagez à l’occuper au moins trois ans après les travaux.

Quels sont les plafonds de ressources de MaPrimeAdapt’ 2026 ?

L’aide est réservée aux ménages aux revenus très modestes ou modestes, selon les barèmes de l’Anah en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Hors Île-de-France, le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 17 363 € (très modestes) ou 22 259 € (modestes) pour une personne seule, et 25 393 € ou 32 553 € pour un couple. En Île-de-France, les plafonds sont de 24 031 € et 29 253 € pour une personne seule, 35 270 € et 42 933 € pour deux personnes. Au-delà, les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs ne sont pas éligibles.

Combien rapporte MaPrimeAdapt’ ?

Le taux dépend de vos revenus : 70 % du montant HT des travaux pour les ménages très modestes, 50 % pour les ménages modestes. Le plafond de dépenses retenu est de 22 000 € HT, ce qui donne une aide maximale de 15 400 € ou 11 000 €. Une avance peut être versée aux ménages très modestes au démarrage du chantier, ce qui évite d’avancer toute la somme.

Pour vous faire une idée, voici des ordres de grandeur observés pour les travaux les plus fréquents, pose comprise : une douche de plain-pied en remplacement d’une baignoire coûte généralement entre 3 500 et 8 000 € selon l’ampleur (receveur extra-plat, siège, barres, reprise des revêtements), un WC surélevé ou suspendu avec barres entre 300 et 1 500 €, un monte-escalier droit entre 3 000 et 7 000 €, un modèle tournant sur rail sur mesure à partir de 8 000 € et souvent au-delà de 15 000 €, l’élargissement d’une porte entre 500 et 2 000 €, une rampe d’accès entre 500 et 3 000 €. Prenons un exemple : un couple très modeste qui combine douche de plain-pied (7 000 €), WC adapté (1 000 €) et monte-escalier droit (5 000 €) atteint 13 000 € HT de travaux, et peut recevoir jusqu’à 9 100 € d’aide.

Quels travaux sont éligibles ?

MaPrimeAdapt’ finance les travaux qui améliorent la sécurité et l’autonomie au quotidien, à condition qu’ils soient réalisés par des professionnels et justifiés par le diagnostic. Les plus courants se concentrent dans la salle de bains, les circulations et les accès :

• salle de bains et WC : douche de plain-pied, receveur extra-plat, lavabo adapté, WC surélevé, barres d’appui, sol antidérapant ;
• circulation : monte-escalier, élargissement de portes, suppression de seuils et de marches, main courante ;
• accès et confort d’usage : rampe extérieure, volets roulants motorisés, éclairage adapté.

L’aménagement d’une chambre au rez-de-chaussée peut aussi entrer dans le dossier s’il répond à un besoin d’autonomie identifié.

L’assistance à maîtrise d’ouvrage est-elle obligatoire ?

Oui. Vous devez être accompagné par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) habilité par l’Anah. Depuis 2026, tous les AMO doivent réaliser la prestation d’accompagnement complète : visite et diagnostic du logement au regard de vos besoins, souvent avec l’appui d’un ergothérapeute, aide au choix des travaux, analyse des devis, montage du dossier et suivi jusqu’au paiement. Cette prestation fait l’objet d’une aide spécifique de l’Anah qui en couvre une large part ; demandez au conseiller le reste à charge éventuel avant de signer.

Comment faire la demande et en combien de temps ?

Le point de départ est un conseiller France Rénov’, joignable au 0 808 800 700 ou dans l’espace conseil de votre territoire, qui vérifie votre éligibilité et vous oriente vers un AMO. Celui-ci réalise le diagnostic, vous aide à obtenir les devis puis dépose le dossier en ligne auprès de l’Anah. Surtout, ne commencez pas les travaux et ne signez pas de devis ferme avant l’accord : un chantier démarré trop tôt fait perdre l’aide. Entre le premier contact et la fin du chantier, comptez généralement plusieurs mois, l’instruction du dossier pouvant à elle seule prendre de quelques semaines à trois ou quatre mois selon les territoires. Le solde est versé sur présentation des factures.

Peut-on cumuler MaPrimeAdapt’ avec le crédit d’impôt autonomie ?

Plus pour les nouvelles dépenses. Le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement à la perte d’autonomie ou au handicap n’a pas été prolongé : il ne concerne que les dépenses payées jusqu’au 31 décembre 2025, et l’Anah confirme sa suppression en 2026. En revanche, MaPrimeAdapt’ peut se combiner avec les aides des caisses de retraite, des départements ou des collectivités, dans la limite du coût réel des travaux. Votre AMO est bien placé pour les identifier.

Ce qu’il faut retenir sur MaPrimeAdapt’ 2026

MaPrimeAdapt’ reste en 2026 le principal levier pour financer une salle de bains accessible ou un monte-escalier, avec jusqu’à 70 % des travaux pris en charge pour les ménages très modestes. Sa contrepartie est un parcours encadré : AMO obligatoire, devis validés et accord de l’Anah avant tout démarrage. Avec la fin du crédit d’impôt, bien monter ce dossier compte d’autant plus.

Une fois l’accord obtenu, une agence Ocordo Travaux peut chiffrer votre projet avec des artisans sélectionnés et un conducteur de travaux pour coordonner le chantier, afin que l’adaptation se fasse vite et dans un logement qui reste habitable.