Quels sont les différents types d’extensions de maisons à Nantes ? Par Ocordo Si vous ne souhaitez pas déménager de votre maison nantaise mais êtes tout de même désireux d’agrandir votre surface habitable, les extensions forment une parfaite alternative ! Mais quelles extensions créées pour quels types de projets ? Cet article est là pour vous éclairer sur les différentes sortes d’extensions possibles à construire pour rendre votre logement à Nantes plus grand, accueillant et confortable ! Les raisons pour agrandir son habitation Construire une extension est un projet important qui nécessite de bien comprendre l’ampleur du projet et la structure de votre maison. C’est une initiative qui n’amène que des avantages à votre qualité et confort de vie tout en augmentant la valeur du bien. Que ce soit pour votre plaisir personnel, pour accueillir un nouveau membre de la famille ou pour ajouter un cachet considérable à votre bien, accroître la superficie de votre logement est un projet utile. La nature de vos travaux peut cependant varier selon les matériaux que vous souhaitez utiliser, votre budget et vos possibles contraintes d’aménagement.À vous de bien étudier vos désirs afin de déterminer le type d’extension le plus approprié à votre cas de figure. Toutes les extensions possibles Dès lors que vous avez défini vos besoins vous poussant à la construction d’une extension, il vous faut choisir comment vous allez réaliser ce projet. Différentes possibilités s’offrent à vous et nous allons en voir quelques-unes ensemble. Les extensions latérales Ce type d’extension consiste à ajouter une pièce directement reliée au rez-de-chaussé de votre maison. C’est le chantier d’agrandissement le plus prisé par les français de par sa facilité, son abordabilité et sa rapidité d’exécution. Ces travaux incluent la construction d’un nouvel espace collé à la bâtisse existante de votre demeure afin de créer de la nouvelle surface habitable pour un salon, une cuisine ou une chambre. Elle consiste alors en un prolongement du logement ayant pour but de concevoir une nouvelle superficie accolée au domicile. Vous pouvez entreprendre l’aménagement d‘une véranda ou d’un bâtiment, tout dépend de vos souhaits. L’extension latérale ou horizontale peut également être indépendante et former un bâtiment à part de la maison en elle-même, totalement détaché. Cet ouvrage se résume à fabriquer un nouvel espace autonome du reste de la maison tout en faisant quand même partie de celle-ci. Les extensions par surélévation Créer un étage peut être une solution lorsque l’espace plain-pied ne suffit pas pour accueillir vos demandes. C’est un chantier qui peut vous permettre de doubler la surface au sol et peut donc vous être très bénéfique lors de la revente de votre bien. Le but de ces travaux est de construire un nouvel espace au-dessus de celui que vous possédez déjà afin de vous permettre de concrétiser tous vos souhaits d’agencement. Pas besoin donc de faire évaluer votre terrain, la nouvelle construction surplombant votre domicile, les contraintes sont moindres. Les extensions par excavation Creuser un sous-sol est une option qui s’offre à vous si vous ne souhaitez ni ériger une nouvelle pièce adjacente à votre domicile, ni concevoir un étage. Cette possibilité reste risquée et il est fortement recommandé d’engager un professionnel pour la réaliser. Construction délicate, l’élaboration d’une cave sous votre habitation peut fragiliser les fondations et la stabilité entière de votre foyer. L’aménagement des combles Pour agrandir votre superficie habitable, vous n’êtes pas obligé de construire un nouvel espace à partir de rien. Si vous possédez un grenier aménageable, l’alternative d’aménager vos combles s’offre à vous. Moyen simple, efficace et peu contraignant pour accroître le nombre de mètres carrés de votre logement, l’agencement de vos combles vous permet de fonder de nouveaux espaces clés bénéfiques au confort de vie de votre famille. Les frais de construction La création d’un nouvel espace convivial engage des moyens de financement plus ou moins conséquent selon la taille de la pièce créée, les matériaux utilisés et le type d’extension entreprit. Communément, à Nantes, les prix pour une extension de maison se situent entre 1 000 € et 5 000 € du m2. Selon divers facteurs, ces tarifs évoluent et fluctuent, c’est pour cela qu’il vous est grandement conseillé de contacter divers professionnels du bâtiment et de demander plusieurs devis en fonction de vos envies, de l’agrandissement souhaité, de votre budget et des matériaux à employer. Diverses aides financières existent pour alléger vos dépenses. Elles concernent majoritairement les projets d’origine à diminuer la consommation thermique de votre logement. À l’échelle nationale comme à l’échelle locale, ces initiatives ont pour but de vous encourager à rénover thermiquement votre domicile. Du prêt à taux zéro (PTZ) aux certificats d’économie d’énergie (CEE), les initiatives sont nombreuses donc consultez les ressources publiques ou renseignez-vous auprès de la Mairie de Nantes et de la Maison de l’Habitant. Les permis et demandes à contracter Quand vous réalisez une extension, les autorisations à obtenir sont différentes selon la taille de votre ouvrage. En dessous des 5 m2 : aucune démarche n’est à entreprendre. Pour des travaux de moins de 20 m2 ou 40 m2 en zone urbaine : une déclaration préalable de travaux est suffisante. Au-dessus de 40 m2 : un permis de construire est nécessaire. Si l’extension (peu importe sa taille) ramène la surface globale de la demeure à plus de 150 m2 : un permis de construire est à demander. Rapprochez-vous de la mairie de Nantes pour vos demandes et contactez le service d’urbanisme pour être certain de vos approbations. Avoir la volonté d’agrandir son logement est une chose, savoir comment le faire en est une autre. Face à toutes les sortes d’agrandissement possibles, il est parfois facile de s’y perdre. Avec l’aide de cet article, vous devriez désormais être en mesure de choisir l’extension idéale pour le bien-être de votre foyer et pour votre maison à Nantes !
