Quels sont les différents types d’extensions de maisons à La Rochelle ? Par Ocordo Envie d’agrandir votre maison et de profiter d’un lieu de vie plus spacieux à La Rochelle ? Étendre la surface est la solution rêvée si vous désirez bénéficier d’un grand espace sans pour autant vouloir déménager. De la chambre d’ami en passant par le bureau, une extension de votre logement peut vous offrir d’innombrables possibilités d’aménagement et de travaux. Découvrez ainsi grâce à cet article les différentes options qui s’offrent à vous en matière de travaux d’extension de maisons. L’extension latérale Option la plus utilisée en France, l’élargissement latéral est à la fois simple et rapide à réaliser. Cette technique vise à agrandir votre propriété sur le côté sans impacter pour autant dépasser le jardin et les limites de votre terrain. Avec ce type d’extension, vous disposez de deux choix de forme qui sont l’élargissement indépendant et accolé. L’élargissement indépendant En règle générale, cette approche est la plus utilisée par les propriétaires souhaitant ajouter une chambre supplémentaire ou bien un bureau. Cela se résume entre autres à construire un tout autre ouvrage à proximité de la demeure principale qui fait office par la suite de studio. Cela est un excellent choix si vous cohabitez avec plusieurs personnes ou recevez fréquemment des invités dans une seule et même maison car elle apporte davantage d’intimité et d’autonomie tout en restant connecté à l’ouvrage principal.Le choix des matériaux utilisés pour réaliser ce type d’extensions sont multiples : pierre, briques. L’élargissement accolé ou le prolongement d’habitat attenant Ce type d’agrandissement permet au propriétaire d’intégrer directement quelques mètres supplémentaires dans une pièce de vie et ainsi apporter davantage de confort à celle-ci. Salon, cuisine, chambres…. Cette extension peut se réaliser dans n’importe quelle partie de votre demeure et n’exige pas la réalisation de quelconques travaux de raccordement importants. On a fréquemment recours à cette solution dans l’objectif de rendre une cuisine plus spacieuse, de créer une nouvelle chambre ou suite parentale ainsi que d’installer une véranda. L’extension de maison non attenante Bien qu’il ne soit pas aussi connu que les autres extensions mentionnées précédemment, l’extension de maison non attenante est une solution toute aussi efficace et pratique pour élargir votre espace de vie, et ce, peu importe les circonstances. Elle se traduit par la création d’une dépendance individuelle pouvant être réalisée avec une variété de matériaux, tel que le métal (extension de maison en parpaing) ou le métal par exemple (agrandissement métallique). En revanche, avant d’opérer ce genre de changement, sachez que ce genre d’extension nécessite un espace relativement important ainsi qu’un budget plus conséquent. Elle constitue une bonne alternative lorsque la configuration du terrain sur lequel se trouve l’habitation ou la nature du sol ne permet pas la création d’une extension latérale. L’élargissement par excavation Ce type de prolongement d’habitation est le modèle le plus difficile à accomplir. Également appelé aménagement de cave, cette extension a pour objectif de rendre le sous-sol d’un ouvrage habitable afin de pouvoir l’aménager. Si vous souhaitez vous diriger vers cette option, il est fortement recommandé de s’en remettre à un professionnel compétent car ces travaux impliquent de creuser de manière précise sous l’habitation afin de ne pas toucher les fondations et la structure de celle-ci. Cette tâche nécessite impérativement l’intervention d’un expert en la matière accompagné préférablement d’un architecte qui vous guidera tout au long de la démarche à suivre afin d’aménager une cave. Malgré l’ampleur des travaux que cela implique, cela reste tout de même un bon remède pour bénéficier d’un gain de place au sein de votre logement si votre maison possède une hauteur de plafond égale ou supérieure à 1m 80. L’extension par surélévation Vous pouvez également prolonger l’espace de votre maison en y ajoutant un étage supplémentaire, voire plusieurs, et ce, aussi bien sur toit plat que sur une toiture double pente. Cela peut être un excellent choix dans le cas où la surface constructible est trop petite, si vous voulez préserver le jardin ou si vous habitez en milieu urbain. Les travaux d’extension par surélévation sont par ailleurs l’occasion de rénover la charpente si cette dernière est endommagée et ainsi optimiser l’isolation thermique de votre maison. Il existe 2 types de surélévation que vous pouvez réaliser :La surélévation totale : Idéal pour les maisons plain-pied, elle permet l’ajout d’un étage complet qui occupera l’ensemble de la structure d’habitation et de cette manière, augmentera grandement la surface de votre habitation. En revanche, gardez à l’esprit que ce type de réalisation est particulièrement coûteux et complexe puisqu’il est obligatoire que les fondations soient suffisamment solides et stables au préalable pour supporter un tel poids.La surélévation partielle : cela est une méthode efficace pour agrandir une zone spécifique de votre logement. Ce type d’extensions s’avère également utile si vous souhaitez obtenir un gain de place mais que vous disposez de contraintes liées aux règles d’urbanisme ou au voisinage. Elle constitue une bonne stratégie pour ceux souhaitant étendre leur surface habitable tout en respectant les limites de budget. Construire une véranda Populaire pour leur performance thermique, la véranda, construite la majorité du temps en bois, est devenue une pièce à part entière dans les maisons françaises et offre de multiples possibilités (extension du salon, salle de jeux, bureau…). Il existe de nombreux choix de modèle ainsi que de style en fonction du résultat recherché. Elle contribue non seulement à apporter davantage de luminosité grâce à ses grandes ouvertures vitrées et à réhausser l’esthétique de votre maison mais garantit également une isolation optimale.Bien que cela engage un budget relativement conséquent mais une fois construite, elle offrira votre maison plusieurs mètres carrés en plus. Lorsqu’on possède une maison à La Rochelle et que vous souhaitez agrandir votre demeure, de nombreuses possibilités se proposent à vous en fonction de vos goûts, des éventuelles contraintes et des besoins de votre lieu de vie. Si vous envisagez d’étendre cette surface, il est essentiel de consulter en amont les règles d’urbanisme en vigueur de la ville ainsi que le Plan Locale d’urbanisme (PLU) et de faire appel à un professionnel adapté.
