Quel budget prévoir pour une extension de maison à Bordeaux ? Par Ocordo Dans la ville dynamique de Bordeaux, il est possible que vous ayez déjà pensé à faire construire une extension au sein de votre logement. Effectivement, avec un marché de l’immobilier aussi dynamique, il serait difficile pour vous de trouver un nouveau domicile, surtout si vous possédez un budget serré. Et que les demandes de logement dans la ville sont en pleine expansion. Une extension vous permettra de valoriser votre bien et de le rendre plus confortable et fonctionnel, tout en vous donnant accès à plus d’espace. Avec cette méthode, vous pourrez en créer une nouvelle pièce ou bien en agrandir une, déjà existante. Cependant, en construire une peut s’avérer très cher, il est donc important d’estimer les coûts pour être sûr que vous serez en mesure de mener ce projet à son terme. Les spécificités de la ville de Bordeaux La ville de Bordeaux possède un charme indéniable, qui ne peut pas être négligé au moment de faire vos choix. Le bois, la brique et la pierre sont des matériaux typiquement utilisés pour la construction des maisons dans la ville. Il y a également des normes à respecter pour préserver l’harmonie de celle-ci. Nous vous conseillons alors de suivre le plan architectural de la ville et de préserver son authenticité. Pour ce faire, vous pouvez faire appel à un architecte. Il sera comment procéder à la construction de votre extension tout en préservant le charme des lieux et de la ville. Il pourra également vous soutenir dans toutes les démarches administratives, vous pouvez donc aborder ce processus plus sereinement. Le budget Afin d’estimer votre budget, il est important de savoir que le prix d’une extension dépend de sa taille, des matériaux utilisés, de ce que vous allez en faire et des professionnels que vous déciderez d’engager. Le coût moyen d’une extension est entre 1 800 € et 4 000 €. Mais n’hésitez pas à prévoir un budget plus large, pour faire face aux imprévus qui pourraient vous mettre des bâtons dans les roues lors de vos rénovations. Types d’extension Prix moyen Véranda 1 550 € Aménagement des combles 1 200 € Surélévation de maison 2 800 € Extension en bois 1 300 € Extension en parpaing 1 850 € Extension en acier 2 400 € Maintenant, vous devrez être en mesure d’estimer les coûts d’une extension. Et si les prix vous semblent élevés, pas de panique. Il ne faut pas oublier que de nombreuses aides peuvent venir soutenir votre projet. Les aides financières Comme nous l’avons vu précédemment, la construction d’une extension peut être coûteuse, surtout pour les foyers les plus modestes. Néanmoins, n’abandonnez pas trop vite votre projet, car certaines aides peuvent venir appuyer votre planProgramme Habiter Mieux, sous condition, il alloue une aide à la création d’une dépendance, l’aménagement des combles…MaPrimeRénov’ est une aide énergétique pour l’aménagement des combles, par exemple, si vous ajoutez des travaux d’isolation à votre projet.Le prêt à taux zéro peut être accordé aux ménages à faible revenu pour la création de nouvel espace, comme un garage ou un balcon. Il est certain que d’autres aides financières peuvent être données, donc n’hésitez pas vous renseigner également de votre côté pour n’en louper aucune et soutenir votre projet au mieux. Les législations Si l’extension votre maison fait plus de 150 m2 ou que l’extension que vous souhaitez faire construire ramène la surface totale à 150 m2, alors faire appel à un architecte sera obligatoire. Mais ce n’est pas la seule norme à respecter. En effet, si votre extension fait moins de 5 m2, aucune démarche n’est à entreprendre. Cependant, si votre extension est entre 5 et 20 m2 (40 m2 dans l’ensemble des zones urbaines), il faudra faire un signalement et au-delà, il faudra procéder à la demande d’un permis de construire. N’hésitez pas à vous renseigner de votre côté pour connaître toutes les réglementations entourant la fabrication d’une extension à Bordeaux.Avec l’ensemble de ces informations, vous pourrez désormais estimer les coûts pour la fabrication d’une extension. Ainsi, vous pourrez bientôt profiter d’autant plus du confort de votre maison à Bordeaux !
