Devis de rénovation d’une maison semi-bourgeoise de 3 étages

Devis travaux pour quel type de maison à rénover ?

Un devis travaux pour la rénovation d’une maison mitoyenne avec un rez-de-chaussée, 2 étages et un comble aménagé en brisis. Belle maison semi-bourgeoise dans laquelle tout est à rénover. Découvrez le devis  de rénovation totale de cette maison semi-bourgeoise de 3 étages.

Plan RDC

Plan maison à rénover rdc
Plan maison à rénover rdc

Plan R1

Plan maison à rénover R1
Plan maison à rénover R1

Plan R2

Plan maison à rénover R2
Plan maison à rénover R2

Plan R3

Plan maison à rénover R3
Plan maison à rénover R3

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Devis avec prix des travaux de rénovation pour la rénovation de cette maison semi-bourgeoise

Vous trouverez ci-dessous la liste des devis lot par lot pour remettre à neuf cette maison.

PRIX DES TRAVAUX DE RÉNOVATIONMONTANT TTC
Devis rénovation toiture de l’extension5750,68 euros
Devis travaux de menuiserie et d’isolation24279,40 euros
Devis travaux plomberie sanitaire chauffage13863,00 euros
Devis travaux électricité11705,00 euros
Devis travaux isolation5341,00 euros
PRIX TOTAL DES TRAVAUX60939,08 euros

Répartition du prix des travaux devis par devis

  • rénovation toiture de l’extension
  • travaux de menuiserie et d’isolation
  • travaux plomberie sanitaire chauffage
  • travaux électricité
  • travaux isolation

Devis rénovation toiture

Devis rénovation toiture de l’extension
Prix unitaireQuantitéUnitéPrix total
Planche de rives en PVC blanc21,22 €10Ml212,23 €
Tuiles à douille et lanternes57,68 €1Pc57,68 €
Tôle double peau isolé 40 mm bleu ardoise ou rouge34,93 €20698,63 €
Accessoire de finition rives et faîtage12,52 €18Ml225,36 €
Échafaudage sur plaque Polycarbonate19,00 €16304,00 €
Main d’oeuvre3730,00
Prix total HT 52 27,89
TVA522,79
Prix total TTC5750,68

DEVIS TRAVAUX DE MENUISERIE ET D'ISOLATION

DEVIS TRAVAUX DE MENUISERIE ET D’ISOLATION
Travaux de rénovation du 3 ème étage
  1. Reprises des sols. Dépose de l’ensemble du revêtement sol, dépose du plancher existant, reprise des niveaux par voliges fixé sur ancien gitage par vissage, travaux de pose d’un plancher agglo de 18 mm rainé bouveté 4 faces travaux de pose sur bande résiliant antibruit 48 m²
  2. Option : Isolation entre gitage par laine de verre semi-rigide Coefficient: R=5 ép.: de 200 mm.
  3. Fourniture et travaux de pose d’un revêtement stratifiés, passage modéré (classe 31), sur une basse de 6,00€, monolame ou multifrise, ep 9mm, décor au choix, posé sur sous couche polyéthylène extrudé en 18dB, compris plinthe à peindre et barre de seuil
  4. Fourniture et mise en œuvre de cloison de distribution ép:72 mm, montant doublé, entraxe 600 compris finition des joints entre plaques par bandes et enduit 2 passes, (Attention prévoir ratissage et ponçage pour application peinture).
  5. Majoration isolant Laine minérale ép.: 45 mm rigide Majoration plaque Hydrofugée
    Bloc-porte : fourniture et travaux de pose de bloc-porte standard 830 X 2100, compris moulure, rive bloc
  6. Bloc-porte : fourniture et travaux de pose de bloc-porte palière 930 X 2100, compris moulure, rive bloc
    Plafond Plaque de plâtre : fourniture et mise en œuvre de plafond non démontable, à joint non apparents, constitué de 1 plaque de plâtre vissées sur ossature métallique perpendiculaire aux plaques, compris finition des joints entre plaques par bandes et enduit 2 passes (Attention prévoir ratissage et ponçage pour application peinture)
  7. Création d’une mezzanine, poutre en 63*175 posé sur sabot métallique, plancher en dalle agglo de 18 mm posé sur bande résiliant, ensemble visé
    Fourniture et travaux de pose d’une échelle de meunier en bois à peindre, finition entre poutre par bande de placo 13 mm sur rail (pour spots)
    Repose du placard récupérer, création d’un caisson en bois ou placo intégration de la façade de placard Option placard cuisine:
    Fourniture et travaux de pose de garde corps sur mezzanine, ensemble bois standard avec rampe droite, balustre droit en sapin
Prix pour les travaux de rénovation du 3 ème étage 10481,40 €
Travaux de rénovation du 2 ème étage
  1. Dépose du placard de l’entrée (avec précaution pour repose éventuelle)
  2. Bouchage porte, dépose du bloc-porte existant, bouchage par placo sur rail, enduit de finition, bande papier.
  3. Création d’une porte, percement dans cloison existante, travaux de pose d’un bloc-porte de 830, compris finition.
  4. Fourniture et mise en œuvre de cloison de distribution ép: 72 mm, montant doublé, entraxe 600 compris finition des joints entre plaques par bandes et enduit 2 passes, (Attention prévoir ratissage et ponçage pour application peinture). Compris bloc-porte palière
Prix pour les travaux de rénovation du 2 ème étage 1837,50 €
Travaux de rénovation du 1er étage
  1. Plafond Plaque de plâtre : fourniture et mise en œuvre de plafond non démontable, à joint non apparents, constitué de 1 plaque de plâtre vissées sur ossature métallique perpendiculaire aux plaques, compris finition des joints entre plaques par bandes et enduit 2 passes (Attention prévoir ratissage et ponçage pour application peinture) compris renfort d’isolation pour atténuer les bruits
  2. Fourniture et mise en œuvre de cloison de distribution ép:72 mm, montant doublé, entraxe 600 compris finition des joints entre plaques par bandes et enduit 2 passes, (Attention prévoir ratissage et ponçage pour application peinture). Compris isolant de 45 mm, compris plaque hydro en Salle de Bain
  3. Bloc-porte : fourniture et travaux de pose de bloc-porte standard 830 X 2100, compris moulure, rive bloc
  4. Bloc-porte : fourniture et travaux de pose de bloc-porte palière 930 X 2100, compris moulure, rive bloc
  5. Bloc-porte : fourniture et travaux de pose de bloc-porte coulissant en applique, compris rail alu système de roulement butée, moulure, rive bloc
  6. Contre cloison sur Ossature : Fourniture et mise en œuvre de contre-cloison, constituée de 1 plaque de plâtre de 13 mm visée sur ossature métallique, compris finition des joints entre plaques par bandes et enduit 2 passes (Attention prévoir ratissage et ponçage pour application peinture) en Plaque Hydro dans salle de bain
  7. Fourniture et travaux de pose d’un revêtement stratifiés, passage modéré (classe 31), sur une basse de 16,00€, monolame ou multifrise, ep: 9mm, décor au choix, posé sur sous couche polyéthylène extrudé en 18dB, compris plinthe à peindre et barre de seuil
Prix pour les travaux de rénovation du 1 er étage 7813,28 €
Prix total pour les travaux de rénovation menuiserie et isolation : 24279,40 euros TTC

DEVIS TRAVAUX PLOMBERIE SANITAIRE CHAUFFAGE

PRIX TOTAL TRAVAUX RÉNOVATION PLOMBERIE SANITAIRE CHAUFFAGE = 13863,00 TTC
DEVIS TRAVAUX PLOMBERIE SANITAIRE CHAUFFAGE
DEVIS SANITAIRE R+3

Fourniture et pose d’appareils comprenant :

Travaux de rénovation douche complète

Receveur de douche ALTERNA type DESIGN ULTRA PLAT taille 90*90  équipé bonde faible encombrement, jeu de pieds, mitigeur de douche HANSGROHE type ECOSTAT PURO, ensemble barre de douche HANSGROHE type CROMETTA 85 VARIO, porte de douche ALTERNA type MEZZO PIVOTANTE taille 90

Travaux de rénovation meuble vasque

Meuble vasque ALTERNA type PRIMEO laqué blanc, largeur 80, équipé d’un plan vasque synthèse ALTERNA type PRIMEO réf. 3385537, mitigeur HANSGROHE type LOGIS réf. 3382603, vidage HANSGROHE type PUSH OPEN et siphon

Travaux de rénovation WC Classique

WC avec cuvette et réservoir ALTERNA type PRIMEO équipé abattant double, pipe de raccordement, robinet d’arrêt et fixations réf. 3115272

Travaux de rénovation kitchenette complète

Kitchenette MODERNA réf. 3373199 120×60 équipé évier, réfrigérateur, plaque chauffante mitigeur HANSGROHE type LOGIS réf. 6051877, vidage et siphon

Raccordement Sanitaire

Fourniture et mise en œuvre de tube cuivre et accessoires (tube PER / Multicouche en partie non visible) pour alimentation en eau chaude et eau froide des appareils sanitaires y compris toutes suggestions de raccordement

Raccordement EU/EV

Fourniture et mise en œuvre de tube P.V.C. et accessoires pour raccordement des eaux usées et eaux vannes des appareils sanitaires (raccordement sur attente G.O.)

Petite fourniture et accessoires

Raccordement Sanitaire+Raccordement EU/EV+Petite fourniture et accessoires

DEVIS SANITAIRE R+2

Fourniture et pose d’appareils comprenant :

Travaux de rénovation kitchenette complète

Kitchenette MODERNA réf. 3373199 120×60 équipé évier, réfrigérateur, plaque chauffante mitigeur HANSGROHE type LOGIS réf. 6051877, vidage et siphon

Raccordement Sanitaire

Fourniture et mise en œuvre de tube cuivre et accessoires (tube PER / Multicouche en partie non visible) pour alimentation en eau chaude et eau froide des appareils sanitaires y compris toutes suggestions de raccordement

Raccordement EU/EV

Fourniture et mise en œuvre de tube P.V.C. et accessoires pour raccordement des eaux usées et eaux vannes des appareils sanitaires (raccordement sur attente G.O.)

Petite fourniture et accessoires

Raccordement Sanitaire+Raccordement EU/EV+Petite fourniture et accessoires

DEVIS SANITAIRE R+1

Fourniture et pose d’appareils comprenant :

Travaux de rénovation Baignoire complète

Baignoire ALTERNA type VERS’EAU 160×70 réf. 3115473 équipé mitigeur mécanique posé sur colonnettes HANSGROHE type LOGIS réf. 3382618, douchette à main et flexible HANSGROHE type CROMETTA 85 VARIO réf. 1123399, vidage automatique

Travaux de rénovation douche complète

Receveur de douche IDEAL STANDARD type ULTRA FLAT ANTIGLISS réf. 3534232 taille 160*80 équipé bonde faible encombrement, jeu de pieds, mitigeur de douche thermostatique HANSGROHE type ECOSTAT PURO réf. 3240743, ensemble barre de douche HANSGROHE type CROMETTA 85 VARIO réf. 3117919

Travaux de rénovation meuble vasque

Meuble vasque ALTERNA type PRIMEO laqué blanc réf. 3385538, largeur 80, équipé d’un plan vasque synthèse ALTERNA type PRIMEO réf. 3385537, mitigeur HANSGROHE type LOGIS réf. 3382603, vidage HANSGROHE type PUSH OPEN et siphon

Travaux de rénovation WC Classique

WC avec cuvette et réservoir ALTERNA type PRIMEO équipé abattant double, pipe de raccordement, robinet d’arrêt et fixations réf. 3115272

Raccordement Sanitaire

Fourniture et mise en œuvre de tube cuivre et accessoires (tube PER / Multicouche en partie non visible) pour alimentation en eau chaude et eau froide des appareils sanitaires y compris toutes suggestions de raccordement

Raccordement EU/EV

Fourniture et mise en œuvre de tube P.V.C. et accessoires pour raccordement des eaux usées et eaux vannes des appareils sanitaires (raccordement sur attente G.O.)

Petite fourniture et accessoires

Raccordement Sanitaire+Raccordement EU/EV+Petite fourniture et accessoires

DEVIS CHAUFFAGE R+3

Raccordement chauffage

Fourniture et mise en œuvre de tube PER / multicouche / CU et accessoires pour raccordement des départs et retours radiateurs y compris raccordement sur chaudière et distribution (alimentation radiateur R+3)

Petite fourniture et accessoires

Raccordement chauffage+Petite fourniture et accessoires

DEVIS CHAUFFAGE R+1

Raccordement chauffage

Fourniture et mise en œuvre de tube PER / multicouche / CU et accessoires pour raccordement des départs et retours radiateurs y compris raccordement sur chaudière et distribution (déplacement radiateur en SDB R+1)

Petite fourniture et accessoires

Raccordement chauffage+Petite fourniture et accessoires

SDB 1

SDB étage 1
SDB étage 1

Miroir SDB 2

Miroir sdb 2
Miroir sdb 2

Vasque sdb 2

Vasque sdb 2
Vasque sdb 2

DEVIS TRAVAUX ÉLECTRICITÉ

DEVIS TRAVAUX  ÉLECTRICITÉ
TRAVAUX DE RÉNOVATION À L’ÉTAGE 3

TRAVAUX ELECTRICITÉ CHAMBRE ET PIÈCE A VIVRE

  • Fourniture et travaux de pose de prises de courant commandées (une partie en encastré et l’autre partie sous tube IRL plastique gris à peindre par le peintre)
  • alimentation depuis le tableau principal pour une commande domotique
  • KIT MIX VV KNX RADIO KALL. DOMOTIQUE COMMANDE EN VA ET VIENT
  • Prise simple 2P+T Plexo saillie (sous tube IRL plastique gris à peindre par le peintre) alimentation depuis le tableau principal

TRAVAUX ELECTRICITÉ SOUS ET SUR MEZZANINE

  • Fourniture et travaux de pose d’une alimentation pour éclairage (4 sous mezzanine et 2 sur mezzanine (sous tube IRL plastique gris à peindre par le peintre et en encastré en placo ou parquet) alimentation depuis le tableau principal POWER TRAIL-LITE ROND, INOX 316, 1W LED 3000K, IP67 SUR MEZZANINE
  • ALIMENTATION LED 3W, 350MA, SERRE-CABLE INCLUS
  • SPOT 220V SOUS MEZZANINE BLANC LED 5W
  • KIT MIX VV KNX RADIO KALL. DOMOTIQUE COMMANDE EN VA ET VIENT

TRAVAUX ELECTRICITÉ  CUISINE

  • Point lumineux commandé par un contact a bille à fermeture relayé
  • SPOT 220V SOUS COFFRAGE AU LOT PLATRERIE BLANC LED 5W
  • Prise spécialisée 2P+T 20A Niloé FRIGO ET PLAQUE DE CUISSON
  • Prise simple 2P+T Niloé PLAN DE TRAVAIL ET HOTTE

TRAVAUX ELECTRICITÉ WC

  • Point lumineux commandé par simple allumage Niloé
  • SPOT 220V BLANC LED 5W
  • Fourniture et travaux de pose d’une alimentation pour la VMC

TRAVAUX ELECTRICITÉ Equipement ventilation :

  • Groupe VMC ALDES BAHIA OPTIMA MICRO WATTBC
    • avec 2 bouches cuisine DN 80
    • avec 3 bouches SDB DN 80
    • avec 2 bouches WC DN 80
  • Gaine DN 80
  • Gaine DN 125
  • Gaine DN 160
  • Prévoir une sortie toiture par le couvreur ET trappe d’accès au lot plâtrerie.
  • les gaines (pour les étages inférieurs) passeront dans un coffrage en placo (au lot plâtrerie) et dans une joue au droit de la

TRAVAUX ELECTRICITÉ SALLE DE BAINS

  • Point lumineux commandé par simple allumage Niloé SPOT 12V spécifique salle de bains BLANC LED 5W Prise simple 2P+T Niloé
  • Fourniture et travaux de pose d’une liaison équipotentielle
  • Prise spécialisée 2P+T 20A Niloé pour le cumulus électrique

DIVERS

  • Dépose de l’installation existante
  • Déplacement des commandes actuelles pour l’allumage de la cage d’escalier (à positionner dans la nouvelle cloison)
  • Passage d’un câble TV depuis le garage

TRAVAUX DE RÉNOVATION À L’ÉTAGE 2

TRAVAUX ELECTRICITÉ COULOIR ET CUISINE

  • Point lumineux plafond commandé par va et vient Niloé Prise simple 2P+T Niloé
  • Fourniture et travaux de pose d’un tableau électrique ENCASTRE reprenant les 3 étages y compris les disjoncteurs et le câble d’alimentation principal depuis le garage.
  • Point lumineux commandé par un contact a bille à fermeture relayé SPOT 220V SOUS COFFRAGE AU LOT PLATRERIE BLANC LED 5W
  • Prise spécialisée 2P+T 20A Niloé FRIGO ET PLAQUE DE CUISSON Prise simple 2P+T Niloé PLAN DE TRAVAIL ET HOTTE
  • Passage d’un câble TV depuis le garage Remplacement appareillage existant

TRAVAUX DE RÉNOVATION À L’ÉTAGE 1

TRAVAUX ELECTRICITÉ CHAMBRE 1

  • Point lumineux commandé par simple allumage Niloé Prise simple 2P+T Niloé
  • Passage d’un câble TV depuis le garage

TRAVAUX ELECTRICITÉ CHAMBRE 2

  • Point lumineux commandé par simple allumage Niloé
  • Prise simple 2P+T Niloé
  • Passage d’un câble TV depuis le garage

TRAVAUX ELECTRICITÉ COULOIR

  • Point lumineux plafond commandé par va et vient Niloé
  • SPOT 220V BLANC LED 5W
  • Prise simple 2P+T Niloé

TRAVAUX ELECTRICITÉ WC

  • Point lumineux commandé par simple allumage Niloé
  • SPOT 220V BLANC LED 5W

TRAVAUX ELECTRICITÉ SALLE DE BAINS

  • Point lumineux commandé par simple allumage Niloé
  • SPOT 12V spécifique salle de bains  BLANC LED 5W
  • Prise simple 2P+T Niloé
  • Fourniture et travaux de pose d’une liaison équipotentielle
  • Prise spécialisée 2P+T 20A Niloé pour le cumulus électrique

PRIX TOTAL TTC TRAVAUX RÉNOVATION ELECTRICITÉ = 11 705,00

DEVIS TRAVAUX ISOLATION

DEVIS TRAVAUX ISOLATION
Matière PremièreQuantitéPrix UnitairePrix Total
Isolation sol R+1
Lambourde isolant steico floor 35mm ( en ML )92,23,45318,09 €
Isolant steico floor 40mm ( en M² )34,012,73432,82 €
Parquet Gamme bamboo Moso à définir ( en M² )34,052,301 778,20 €
Isolation sol R+2
Lambourde isolant steico floor 35mm ( en ML )92,23,45318,09 €
Isolant steico floor 40mm ( en M² )34,012,73432,82 €
Dalle de planché OSB 3 en ep. 18 mm (en M²)34,07,16243,44 €
Isolation sol Combles
Lambourde isolant steico floor 35mm ( en ML )92,23,45318,09 €
Isolant steico floor 40mm ( en M² )34,012,73432,82 €
Dalle de planché OSB 3 en ep. 18 mm (en M²)34,07,16243,44 €
Mezzanine combles et store
Solive sapin du nord classe 2 en 80×220 mm (en ML)5,010,1350,65 €
Poteau sapin du nord en 140×140 mm (en ML)8,919,18170,70 €
Panneaux Medium plancher 25mm ( en M² )4,320,9088,83 €
Store en bois type vénitien pose vertical red cedar ( en M² )5,4131,20708,48 €
PRIX TOTAL TTC TRAVAUX RÉNOVATION ISOLATION5341,00 €

Planning du chantier défini par le maître d'oeuvre pour l’exécution de ces devis

Planning du chantier défini par le maître d’oeuvre
lot plâtrerielot plomberie sanitairelot électricitélot isolationmaître d’ouvrage
S12Dépose parquet et plancher du R+3 – Dépose du placard (portes à conserver au R+2) – Dépose du parquet du couloir du R+2 – Dépose du coffrage des poutres, arrêt en cours suite à l’état des poutres, prévoir de nouveau un coffrageValidation des nouveaux devis en cours, modification à effectuer
S13Passage du réseau d’alimentation CC en attente au R+3
S14Nettoyage entre solive, dépose des clous et découpe des bords de palncher au R+3 – Pose d’un renfort au R+2 pour reprendre la charge de la sablière du R+3Signature des devis, annule et remplace, validation du devis platrerie à effectuer
S15Passage des points d’alimentation du R+3 selon plan
S16Réalisation du nouveau plancher et isolation entre solive du R+3
S17Traçage des cloisons du R+3 et démarrage de la plâtrerie si validation du devis  Chiffrage du renfort au R+2Réalisation du réseau EC, EF et EU au R+3 avant travaux de plâtrerieRéalisation du nouveau plancher et isolation entre solive du R+3. Déplacement des câbles élec et multicouche selon nouvel implantation suite à une erreur sur planModification du plan du R+3 et mise à disposition.
Validation du devis plâtrerie et du traçage des cloisons de distribution selon nouveau plan d’implantation. Validation du chifrage du renfort au R+2.
S18blocs porte, début du ratissage à l’enduit. Renfort du R+2 et début du nouvel agencement plâtrerie.Vérification des sorties de réseaux avant fermeture des cloisons de distributionVérifications des sorties de câbles avant fermeture des cloisons de distributionPas Intervenuet des bloc porte. Vérification du mobilier pour le R+3. Confirmation de la commande carrelage et
S19Travaux d’enduit et de préparation des peintures.Travaux au R3, pose du ballon et modification des réseauxTravaux au R2 pour la modification du réseau. Implantation du mobilier au R3Pas Intervenu
S20supports et début des peintures du R3. Travaux du R2 en cours, réalisation du renfort et agencementPas intervenunécessaire pour continuer les travaux de plâtrerie. Travaux de VMC impératif pour terminer le R+3 etsofit des gaines de ventilation pour réalisation du placard coulissant de la cuisine.Vérification du CR3 et validation des différentes questions.
S21Fin des travaux de plâtrerie eu R3, préparation des supports et début des peintures du R3. Travaux du R2 en cours, réalisation du renfort et agencement des travaux de plâtrerie. Evacuation des gravats a effectuer.Pas intervenuPas intervenuDébut des travaux du sol du R+2 pour implatation réseau et travaux de plâtrerieVérification du CR4 et validation des différentes questions.
S22Fin des travaux de plâtrerie eu R3, préparation des supports et début des peintures du R3. Travaux du R2 en cours, réalisation du renfort et agencement des travaux de plâtrerie. Evacuation des gravats a effectuer.Agencement du mobilier R3 voir avec le carreleur pour la pose des faïences. Fin des travaux du R2Vérifications des sorties de câbles et déplacement di nécessaire pour continuer les travaux de plâtrerie. Travaux de VMC impératif pour terminer le R+3 et anticiper la ventilation du R2 et le R1. Pose des platines de finitions et mise en attente de l’alimentation principale pour utilisation du R3 pendant les travaux du R1.Renfort du plancher du R2 côté sdb.Vérification du CR5 et validation des différentes questions.
S23Sol et carrelage du R3. Fin des travaux de plâtrerie de la salle de bain du R3Fin d’agencement du R3Vérifications des sorties de câbles et déplacement di nécessaire pour continuer les travaux de plâtrerie. Travaux de VMC impératif pour terminer le R+3 et anticiper la ventilation du R2 et le R1. Pose des platines de finitions et mise en attente de l’alimentation principale pour utilisation du R3 pendant les travaux du R1.Pas d’interventionVérification CR6
S24Fin des peinture et du carrelage du R3. Pose du solAgencement du mobilier du R2Début des travaux d’agencement du R3Prévoir emménagement au R3
S25Démolition au R1

Chambre rénovée

Esquisse architecte suite parentale 1
Esquisse architecte suite parentale 1

Chambre rénovée

Esquisse architecte suite parentale 2
Esquisse architecte suite parentale 2
Devis rénovation totale d’une maison semi-bourgeoise de 3 étages
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