Devis rénovation complète d’une maison de 85m2

Type de maison à rénover

Maison citadine mitoyenne R+1. Rénovation complète avec les menuiseries extérieures, sans les finitions mais avec création d’une extension véranda.

Le prix des travaux de  rénovation de cette maison comprend la rénovation de la véranda, la réfection complète de toute l’installation électrique pour la mettre aux normes, des travaux de plomberie et de sanitaire avec la réfection totale de la salle de bains. Une partie porte sur des travaux de maçonnerie et de pose de carrelage.

Le prix de ces travaux ne prend pas en compte les travaux de second oeuvre en finition de peinture décorative.

COÛT DE LA RÉNOVATION MONTANT TTC
Devis rénovation véranda 35 684,26 €
Devis plomberie, sanitaire 8 761,63 €
Devis maçonnerie, carrelage 12 606,78 €
Devis rénovation complète installation électricité 9 290,61 €
TOTAL TTC 66 343,28 €

Répartition par lot du coût d'une rénovation d'une maison

  • Rénovation véranda
  • Plomberie, sanitaire
  • Maçonnerie, carrelage
  • Electricité complète

Descriptif des travaux de démolition et de maçonnerie carrelage

Les travaux de rénovation de cette maison en maçonnerie étaient :

  • Travaux de dépose de la cheminée du salon.
  • Ouverture du mur porteur de façade arrière pour agrandissement de l’accès à la véranda. Fourniture et pose d’un fer, évacuation des gravats.
  • Travaux de dépose du mur de séparation de la cuisine et du séjour, fourniture et pose d’un fer, évacuation des gravats.
  • Travaux de réalisation d’une tranchée au sol de la future cuisine pour le passage des alimentations et évacuation au TAE du lot plomberie.
  • Travaux de réalisation d’un ragréage dans la future cuisine pour la fourniture et la pose d’un carrelage imitation carreaux de ciment.
  • Travaux de dépose des plinthes murales du RDC pour le parquet.
  • Travaux de dépose du sous-bassement de la porte fenêtre de la véranda pour l’intégration d’une baie vitrée.
  • Travaux de dépose du placard du palier au R+1.
  • Travaux de dépose du bloc porte et de la cloison de séparation de l’ancienne salle de bain.
  • Travaux de dépose du parquet stratifié au R+1 de la future salle de bain, Travaux de réalisation d’un ragréage, fourniture et pose carrelage au sol.
  • Fourniture et pose d’une faïence murale pour les murs de la douche et de retour de baignoire au R+1.

Descriptif des travaux de rénovation en plomberie, sdb et sanitaire

Ces travaux comprenaient la réfection complète de la plomberie, la réfection de la salle de bains et des travaux de remise en état du chauffage de la maison :

  • Travaux de réalisation des alimentations EC, EF en PER sous cloison et cuivre en apparent et EU en tuyau PVC pour la distribution de la cuisine, mise en attente (évier, machine à laver et lave vaisselle), du WC au R+1 et de la future salle de bain au R+1. Annulation du réseau existant.
  • Fourniture et pose de 1 WC posé au sol et d’un lave main au R+1.
  • Fourniture et pose d’une baignoire 170*70 à encastrer avec robinetterie mitigeur thermostatique bain/douche.
  • Fourniture et pose d’un receveur extra plat pour la création d’un espace douche, porte de douche et robinetterie avec mitigeur thermostatique et colonne de douche avec douche de pluie.
  • Fourniture et pose d’un meuble double vasque avec mitigeurs, miroir et rampe d’éclairage.
  • Déplacement du radiateur, fourniture et pose d’un radiateur mixte sèche serviette pour la future salle de bain.

Descriptif des travaux d’électricité générale

Les travaux pour le lot électricité consistaient en la réfection totale de l’installation électrique de la maison :

  • Mise à la norme NFC 15-100 de la maison
  • Travaux de réalisation des travaux par saignée et sous cloison, distribution des pièces selon le quantitatif de la norme NFC 15-100.
  • Fourniture et pose d’un tableau électrique général avec interrupteur différentiel 40A 30ma type A et AC avec module 32A, 20A, 16A, 10A et 2A.
  • Fourniture et pose de l’appareillage de finition Legrand gamme Niléo.
  • Fourniture et pose d’un VMC simple flux pour les WC, la salle de bain et la cuisine, distribution des gaines d’extraction.

Durée des travaux de rénovation de cette maison

8 semaines pour une équipe composée de 2 électriciens, 2 maçons et 2 plombiers-chauffagistes

Le devis en détail pour la rénovation de cette maison

Exemple de véranda
Baignoire dans salle de bains rénovée
Tableau électrique
spots électrique dans maison rénovée

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