Devis travaux extension garage

Type de travaux d’extension de maison

Exemple type de devis travaux pour un projet d’extension d’une maison. Le projet consiste à construire une extension à la maison pour y faire un garage et un atelier. La particularité de ce projet d’extension porte sur la qualité de la réalisation. En effet, les travaux de finition sont particulièrement soignés. De plus l’isolation intérieur et extérieur (ITE) sont réalisés dans les règles de l’art. La surface de cette extension approche les 60 m2. Son coût est inférieur à 60.000 euros.

Les exemples de devis présentés ci-dessous proviennent des devis originaux. Ils ont été anonymisés. Les devis pour la construction de cette extension sont présentés lot par lot. En effet les entreprises de bâtiment du réseau Ocordo Travaux sont spécialisées chacune dans un métier. Elles sont encadrées et dirigées par un maître d’oeuvre indépendant.

Devis extension pour cette maison (avant travaux)

Devis construction extension pour cette maison
Devis construction extension pour cette maison

Devis extension pour la construction de ce garage

Devis extension maison garage
Devis extension maison garage

Devis des travaux de l’extension de la maison par construction d’un garage

PRIX POUR LA CONSTRUCTION DE L’EXTENSION GARAGEPRIX TTC
Devis extension garage architecte6.500,00 euros
Devis extension garage maçonnerie15.826,80 euros
Devis extension garage charpente couverture10.869,03 euros
Devis extension garage menuiseries portes et fenêtres12.975,72 euros
Devis extension garage isolation et plâtrerie13.018,50 euros
PRIX TOTAL TTC59.189,25 euros

Proportion des devis

  • Devis architecte
  • Devis maçonnerie
  • Devis charpente couverture
  • Devis menuiserie
  • Devis plâtrerie isolation

Durée des travaux pour l’extension de la maison

8 semaines de travaux soit 40 jours de travaux. Les équipes étaient composées de 3 maçons, 3 charpentiers-couvreurs, 2 menuisiers et 3 plaquistes. La maîtrise est assurée par un architecte. Il réalise les plans et coordonne les travaux.

Les exemples de devis en détail pour l’extension garage de cette maison

Devis extension architecte

Exemple devis extension garage architecte
Exemple devis extension garage architecte

Cet exemple de devis d’architecte pour la construction de cette extension chiffre le coût d’une mission complète de maîtrise d’oeuvre. Le devis repris ci-dessous en exemple est particulièrement clair. Il a 3 parties.

La première partie du devis est une introduction listant l’objet de la mission d’archi ainsi que les travaux à réaliser.

Ensuite la deuxième partie concerne la réalisation du permis de construire. Une demande de permis de construire doit en effet être faite car  l’agrandissement de la maison entraîne la création de plus de 40 m² de surface de plancher.

Enfin la troisième partie de ce devis porte sur la mission de suivi de chantier durant les travaux de construction de l’extension.

Devis travaux extension maçonnerie

Exemple devis extension garage maçonnerie
Exemple devis extension garage maçonnerie

Ce devis exemple concerne les travaux de maçonnerie pour réaliser une extension garage de 60 m2.  La liste des travaux est simple et claire.  Il faut tout d’abord préparer le terrain en enlevant les pavés (voyez la photo de la maison avant les travaux). Ensuite viennent les fondations de l’extension, la construction des murs en parpaings et des piliers en béton. Les ouvertures dans les murs seront soutenues par la pose de linteaux. Enfin la dalle sera coulées sur une épaisseur de 20 cm c’est à dire sur toute la surface de l’extension. Le prix de ces travaux est estimé à plus de 15.000 euros ttc.

A ce prix s’ajoute des travaux de crépi. Les travaux de pose sont évalués dans cet exemple de devis à 1.341,00 euros TTC pour l’intérieur et l’extérieur.

Devis extension menuiserie

Exemple devis extension garage menuiserie portes et fenêtres
Exemple devis extension garage menuiserie portes et fenêtres

Cet exemple de devis menuiserie pour l’extension estime le prix des portes et des fenêtres.

3 portes. L’extension a une porte sectionnelle mécanisée électrique de 3 mètres de large (prix : 3.966 euros HT), une porte d’entrée (prix : 1431,00 euros HT) et une double porte arrière (prix : 3.163,00 euros) qui conduit derrière la maison (côté jardin).

2 fenêtres. L’extension a une fenêtre de toit (prix : 262,00 euros HT) de 0,9 m X 1,25 m et une fenêtre triangulaire (prix : 245,00 euros HT) située au dessus de la porte d’entrée de l’extension.

Au final, le budget total du lot menuiserie pour cette extension est chiffré dans cet exemple de devis à un peu moins de 13.000 euros TTC.

Devis extension isolation plâtrerie

Exemple devis extension garage isolation plâtrerie
Exemple devis extension garage isolation plâtrerie

Cet exemple de devis estime le coût de l’isolation et de la plâtrerie pour l’extension.

L’isolation des murs de l’extension est faite par l’extérieur. Elle est constituée de plaque de polystyrène protégées par plusieurs couches d’enduit.

L’isolation thermique de la toiture de l’extension est faite de l’intérieur. Elle est constituée d’une couche de laine de roche de 2 X 12 cm recouverte de placo BA 13.

Enfin les murs intérieurs sont recouvert par des plaques de plâtres BA 13 également. Le tout est peint en blanc.

Le budget total du devis isolation plâtrerie de cette extension s’élève précisément à 13.018,50 euros TTC.

Devis extension charpente couverture 1/4

Exemple devis extension garage charpente couverture 1/4
Exemple devis extension garage charpente couverture 1/4

Devis extension charpente couverture 2/4

Exemple devis extension garage charpente couverture 2/4
Exemple devis extension garage charpente couverture 2/4

Devis extension charpente couverture 3/4

Exemple devis extension garage charpente couverture 3/4
Exemple devis extension garage charpente couverture 3/4

Devis extension charpente couverture 4/4

Exemple devis extension garage charpente couverture 4/4
Exemple devis extension garage charpente couverture 4/4

L’exemple de devis charpente et couverture de cette extension commence par le chiffrage du coût du bureau d’étude. En effet les calcul de structure des éléments de charpente doivent être validé par un ingénieur structure bois. Son coût n’est que de 331 euros HT.

Ensuite vient le chiffrage de la charpente et de la couverture proprement dit (plus de 8.000 euros HT).

Enfin le devis chiffre la fourniture et la pose d’une fenêtre de toit sur l’extension à 1.456 euros HT.

La dernière page de ce devis est un récapitulatif.

En définitive le coût total de ce devis charpente et couverture est de un peu moins de 11.000 euros TTC pour une extension de garage de 60 m2.

Extension maison pour un garage : conclusion

En conclusion l’extension de cette maison abrite un beau garage et un atelier bien isolés. Le prix final est a un peu au dessous de 60.000 euros TTC. Très belle réalisation effectuée dans les règles de l’art !

Voyez un autre exemple d’extension maison réalisé par les entreprises et artisans du réseau Ocordo Travaux.

Enfin quelques photos de cette extension terminée :

Devis travaux extension garage
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